Projet de construction d’une maison 105 m² avec terrain à PORT-LA-NOUVELLE (11)

Référence : TMNP04525404881DE0
11210, Port-la-Nouvelle

Date de publication : 10/10/2026

Prix : 333 000 €

Description

Maison familiale neuve 5 pièces (4 chambres) au calme à Port-la-Nouvelle

Offrez à votre famille le privilège d’un cadre de vie marin au quotidien, sans renoncer au confort et à la tranquillité. Situé dans un secteur paisible de Port-la-Nouvelle, ce projet réunit toutes les facilités indispensables à l’organisation de votre foyer : écoles et commerces se rejoignent rapidement, tandis que la plage se situe à seulement six minutes.

Implantée sur une parcelle de 300 m², cette maison contemporaine de 105 m² habitables offre des volumes généreux pensés pour préserver l’harmonie et l’indépendance de chacun :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière : un salon-séjour chaleureux et convivial, pensé pour vos moments en famille et naturellement ouvert vers la terrasse et le jardin.
Quatre chambres adaptées à votre mode de vie : un agencement optimal pour loger confortablement enfants et parents, ou dédier un espace au télétravail sans empiéter sur la vie de la maison.

Un extérieur facile à vivre : 300 m² de terrain qui accueillent idéalement vos déjeuners d’été et jeux d’enfants, sans exiger des heures d’entretien chaque week-end.
Conception pérenne et confort thermique : réalisation certifiée RE2020 assurant une isolation de haute performance, une température tempérée en toute saison et une réelle maîtrise de vos consommations d’énergie.
Conception sur mesure : le plan intérieur, les prestations et le système de chauffage restent intégralement modulables selon vos exigences.

Volume familial rare : 105 m² habitables intégrant quatre chambres bien proportionnées.
Qualité de vie maritime : environnement calme à seulement six minutes du bord de mer.
Quotidien pratique : proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.

Pour concrétiser ce projet familial ou étudier ensemble son implantation, contactez notre agence au 06 86 38 59 97 (SM Maisons – Agence de Narbonne).

Informations de la maison

Modèle : AP personnalisé T5 + Garage

Surface habitable : 105 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de pièces : 5

Surface garage : 14 m²

Informations du terrain

Surface : 300 m²

Prix du terrain : 129 000 €

Type : en lotissement

Configuration : Plat

Assainissement : Tout à l’égout

Numéro de lot : 79

Lotissement : Les Vignes

Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Photo(s) non contractuelle(s).

au calme
a 6 minutes de la plage
ecoles
commerces

Type d’annonce : Maison + Terrain

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, assainissement compris, VRD compris, adaptation comprise, frais de notaire compris, taxes comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Contactez Nicolas POURSIN au 06 86 38 59 97 ou au 04 68 32 40 40 (SM MAISONS – Pavillon témoin Narbonne).

DPE

Consomation énergetique
en kWh/m2/an

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Logement énergivore

GES

Émissions de gaz à effet de serre en kgéqCO²/m2.an

Faible émission de GES

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Forte émission de GES

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