Villa spacieuse au coeur de Narbonne

Référence : Nica021307 > 11100, Narbonne

Date de publication : 12-03-2025

Prix : 392000 €

Description

Situé dans la rue Vauban, à proximité de l'école et du collège Jules Ferry et à seulement 100m de l'hôpital et d'un grand parc de jeu ainsi que du mythique Stade Cassayet. Cette villa vous offre une vie confortable de plein centre-ville. Vous serez également à 5 minutes des Halles de Narbonne, des commerces de proximité tel que supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants et boutiques locales. La villa dispose d'un grand volume jour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Son double garage de 45m2 est parfait pour ranger vos véhicules et vos équipements. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec de grands placards intégrés, une salle de bain spacieuse équipée d'une douche 90/160 et d'un meuble double vasque. Caractéristiques : - Prix : 392 000 € TTC, avec assurance dommage-ouvrage incluse et toutes garanties constructeur ( terrain, construction, branchement ). - Photo non contractuelle à caractère d'ambiance. - Éligible au PTZ ( Prêt à Taux 0% ) jusqu'à 90 000€* selon votre situation. Besoin de plus d'infos ? Contactez Nicolas Poursin au 06 86 38 59 97. * Voir condition en agence.

Informations complémentaires

Surface du terrain : 100m2
Surface habitable : 85m2
Nombres de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Téléphone de contact : 06 86 38 59 97

DPE

Consomation énergetique
en kWh/m2/an

Logement économe

Non défini
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Logement énergivore

GES

Émissions de gaz à effet de serre en kgéqCO²/m2.an

Faible émission de GES

Non défini
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Forte émission de GES

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