Pouzolles — Le charme d’un village viticole allié au confort moderne

Référence : GA1010X > 34480, Pouzolles

Date de publication : 10-10-2025

Prix : 253600 €

Description

À Pouzolles, au cœur des vignes du Biterrois, cette maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain viabilisé et bien exposé de 450 m² combine espace et élégance. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec grande douche, et un garage de 15 m². Ses prestations assurent un confort haut de gamme : carrelage 60x60, chauffage gainable Airzone, grandes ouvertures, et construction RE2020. Pouzolles, typique village du sud, offre écoles, commerces et sérénité, à 20 minutes de Béziers. Prix : 253 600 € (Terrain + maison + garanties CCMI + étude de sol G2 – hors frais de notaire et aménagements extérieurs). Avantage financier : Profitez du Prêt à Taux Zéro jusqu'à 100 000 € (selon conditions). Plans et finitions 100 % personnalisables. Contactez Gauthier ABAD, votre expert construction à Béziers, pour plus d'informations. Ce projet est proposé en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), sous réserve de disponibilité du terrain via notre partenaire foncier. Visuel non contractuel. Hors FNI et frais annexes.

Informations complémentaires

Surface du terrain : 450m2
Surface habitable : 90m2
Nombres de pièces : 4
Téléphone de contact : 06 08 78 02 82

DPE

Consomation énergetique
en kWh/m2/an

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Logement énergivore

GES

Émissions de gaz à effet de serre en kgéqCO²/m2.an

Faible émission de GES

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Forte émission de GES

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